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Granville entre Seaver y Azopardo, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina.
Lote Multifamiliar Hotelero de 465 m² en Valeria del Mar – A 150m del Mar, Ideal Desarrollos.
*¡Atención Desarrolladores e Inversores! Oportunidad Estratégica en Valeria del Mar.*
Presentamos un lote excepcional con Zonificación Multifamiliar Hotelera en una ubicación premium y de altísima demanda vacacional. Ubicado sobre la calle Granville, entre Seaver y Azopardo, este terreno se encuentra a escasos 150 metros de la playa y a solo 400 metros del centro comercial consolidado de Valeria del Mar.Es la tierra ideal para proyectar un complejo de departamentos premium, un apart hotel o unidades residenciales de descanso.
FICHA TÉCNICA Y DIMENSIONES:Superficie Total: 465 m²
Medidas Perfectas: 15 metros de frente por 31 metros de fondo (ideal para diseño arquitectónico eficiente).
Estado: Totalmente cercado.
Ubicación: Manzana 61, Lote 4.
INDICADORES URBANÍSTICOS (Alto Potencial Constructivo):
F.O.S.: 0.3
F.O.T.: 0.8
Altura Máxima Permitida: Planta Baja + 2 Pisos (PB y 2P).
Densidad Actual: 130 | Densidad Potencial: 150
VENTAJAS COMPETITIVAS:
Entorno de Categoría: Una zona residencial marítima consolidada, segura y con gran afluencia de turismo de nivel medio-alto.Cercanía Real al Mar: Sus 150 metros de distancia garantizan a las futuras unidades un acceso a pie inmediato a la playa, un factor crítico que multiplica el valor del metro cuadrado terminado.
Logística Inmejorable: Cercano al centro comercial (400m) para comodidad total de los huéspedes o propietarios, sin perder la tranquilidad del entorno natural.Inversión sólida con excelente proyección de rentabilidad en la costa.
Coordiná tu visita técnica y analizá las posibilidades de tu próximo proyecto.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación sujeta a la intervención del profesional matriculado.
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